「キャッシュフロー戦略」と「一流ホテルのようなきめ細やかな対応」
オーナー様にとって、どちらも大切なこと。一棟投資不動産を展開する当社にぜひ、お任せください。
オーダーメイド管理
個々のオーナー様に合わせた
オーダーメイド管理
キャッシュフロー改善
具体的な対策の提案で
キャッシュフロー改善
サポート
どこに相談したら良いかわからない方へ
細やかにサポート
ビジネスパートナーとして、オーナー様にご満足いただく管理運営を実現する
管理会社は、オーナー様の良き相談者であり、ビジネスパートナー。オーナー様の代わりに、管理を委託されています。私たちは管理のプロフェッショナルとして、当たり前のことに手を抜かず、細やかで丁寧な仕事を心がけています。「あなたに任せてよかった」とお言葉をいただくことが、毎日の励みとなっています。
こんなお悩みやお困りごとはありませんか？
リフォームや大規模修繕の見積りが本当に適正価格か気になる
加入している保険(火災保険など)を有効活用したい
賃貸住宅の空室率上昇・家賃下落の動向が気になる
入居率を向上しつつ、建物にかかる経費を抑えたい
物件の集客がうまくいかない
不動産価値を向上させたい
コロナウイルスの影響で、テナント解約や賃料の滞納が続かないか不安
保有するアパートをそろそろ修繕する時期だけど、修繕費の負担は正直大きい
不動産のエキスパートがお客様のお悩みを解決いたします。
管理のお悩み
市況と現状を比較し、効率の良いご提案をいたします。
ご希望に沿ったコストカットの実現、減益対応による交渉をいたします。
集客のお悩み
周辺相場の分析・調査、不動産Webサイトへの掲載、物件紹介ちらしの配布他、弊社のアセットマネジメントと連携し、早期客付けを実現しています。
キャッシュフローのお悩み
保険をうまく使った不動産運営など、キャッシュフローのご提案をさせていだきます。協力会社などのピュアネットワークを使い、経費を極限に落とした提案をいたします。
資産価値維持のお悩み
賃料と設備のバランスを考えて、無理に家賃を下げないような運営と無駄なコストをカットした最適な修繕計画をご提案いたします。
無料相談ご希望の方は、こちらからお問合せください。オーナー様に合わせたプランをご提案いたします。
賃貸管理業務について
オーナー様の利益を守ります。
空室対策
自社仲介店舗・管理会社は、自社店舗でのみ客付けを優先するため、窓口が狭くなります
仲介店舗を持たないため、広い窓口で早期入居者募集を行うことができます
メール・FAXによる仲介業者への情報提供
テナント募集
即座に情報共有ができるクラウドの有効活用
費用対効果を勘案したリフォームのご提案
建物管理
賃貸管理
家賃保証会社の加入による新規賃貸契約、契約更新時の代行
契約解除時の業務代行もしくは退去立会いまで
3ヶ月以上の家賃滞納者への訴訟手続き
経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
オーナー様にご満足いただけるよう、「丁寧できめ細やかな管理」をモットーにしております。
PM事業部
建物管理のお困りごとに無料でご相談に応じています。些細な御紋にもお応えいたしますので、お気軽にお問合せください。商業ビル30棟、分譲・賃貸マンション100棟以上の管理経験を持つ部長とエキスパートのスタッフチームがオーナー様へ安心をお届けいたします。
小さなお悩みでも、まずはご相談ください
不動産において、安価なリフォームなどの空室対策は一つの手段でしかありません。
当社は、自社でも建物を保有し、全国で不動産投資を行っておりますので、オーナー様のご希望に一番添えるよう寄り添い、本当の意味での利益を追求していきます。
